Maison neuve, 87 m² - Morangis (91420)

Situé dans un quartier résidentiel calme et recherché de MORANGIS, ce terrain de 400m² est idéal pour concrétiser votre projet de construction. Parmi nos 180 modèles de maison, nous avons sélectionné pour vous une maison de 86,92m² avec 4 chambres.
Découvrez ce terrain exceptionnellement bien situé à Morangis, une commune très recherchée pour son accessibilité, son dynamisme et sa proximité avec Paris et les zones d'activité du Sud francilien.
Morangis bénéficie d'une excellente connexion avec Paris et les principaux pôles économiques :
RER C – Gare de Savigny-sur-Orge (à proximité)
→ Accès direct Paris-Austerlitz, Bibliothèque F. Mitterrand, Invalides
Nombreuses lignes de bus desservant :
→ Les gares RER C et RER B
→ Le centre commercial Belle-Épine
→ Les communes voisines : Chilly-Mazarin, Savigny-sur-Orge, Paray-Vieille-Poste
Tramway T7 (à quelques minutes)
→ Accès rapide à Athis-Mons, Orly, Villejuif
Accès immédiat aux grands axes : A6, A10, N7, N20
Parfait pour les personnes travaillant sur le secteur Orly – Rungis – Paris-Saclay
Cette maison de caractère, construite sur vide sanitaire, propose une surface habitable de 87 m² avec garage intégré. Elle dispose de 4 chambres, d'un séjour de 35 m² avec une cuisine, d'un WC indépendant et d'une salle de bains équipée.
Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées.
Pour votre confort, nous l'avons équipée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique et d'un chauffe-eau thermodynamique.
Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements.
Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020).
Classe énergétique : A
Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.
Cette offre est proposée à MORANGIS 91420.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr