Maison neuve, 118 m² - Morangis (91420)

Sur un terrain de 400m² à MORANGIS, découvrez notre projet de construction d'une maison de 117,55m² proposant 4 chambres.
Découvrez ce terrain exceptionnellement bien situé à Morangis, une commune très recherchée pour son accessibilité, son dynamisme et sa proximité avec Paris et les zones d'activité du Sud francilien.
Morangis bénéficie d'une excellente connexion avec Paris et les principaux pôles économiques :
RER C – Gare de Savigny-sur-Orge (à proximité)
→ Accès direct Paris-Austerlitz, Bibliothèque F. Mitterrand, Invalides
Nombreuses lignes de bus desservant :
→ Les gares RER C et RER B
→ Le centre commercial Belle-Épine
→ Les communes voisines : Chilly-Mazarin, Savigny-sur-Orge, Paray-Vieille-Poste
Tramway T7 (à quelques minutes)
→ Accès rapide à Athis-Mons, Orly, Villejuif
Accès immédiat aux grands axes : A6, A10, N7, N20
Parfait pour les personnes travaillant sur le secteur Orly – Rungis – Paris-Saclay
Cette belle maison contemporaine de 118 m² avec garage intégré est construite sur vide sanitaire. Au rez-de-chaussée, elle comprend une grande entrée desservant un séjour traversant de 43 m² avec cuisine ouverte, un WC et un grand cellier. L'étage se compose de 4 belles chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, d'une salle de bains équipée et d'un WC indépendant.
Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées.
Pour votre confort, nous l'avons équipée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique et d'un chauffe-eau thermodynamique.
Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements.
Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020).
Classe énergétique : A
Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.
Cette offre est proposée à MORANGIS 91420.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr