Maison neuve, 132 m² - Enghien-les-Bains (95880)

Opportunité rare à saisir sur un terrain de 222m² à ENGHIEN LES BAINS, où il est possible de construire une maison de 132,08m² avec 4 chambres.
À vendre – Maison avec terrain à Enghien-les-Bains
Rare opportunité : Maison familiale avec terrain, idéalement située dans le quartier résidentiel à Enghien-les-Bains.
Caractéristiques du bien
• Terrain : spacieux et arboré, offrant intimité et potentiel d'aménagement (jardin, piscine, extension).
• Maison : construction traditionnelle, lumineuse et bien entretenue.
• Agencement : grand séjour, cuisine équipée, plusieurs chambres, salle de bains moderne.
• Extérieur : terrasse conviviale, espace vert, garage ou stationnement privatif.
Commodités à proximité
• Commerces de proximité (supermarchés, boulangeries, pharmacies).
• Écoles, collèges et crèches accessibles à pied.
• Centre-ville d'Enghien-les-Bains avec ses boutiques, restaurants et son célèbre casino.
• Lac d'Enghien à quelques minutes pour promenades et loisirs.
Transports
• Gare d'Enghien-les-Bains (ligne H) à moins de 10 minutes, reliant Paris Gare du Nord en 15 minutes.
• Réseau de bus desservant les quartiers environnants.
• Accès rapide aux grands axes routiers (A15, A86).
Points forts
• Adresse recherchée, calme et verdoyante.
• Proximité immédiate des commodités et des transports.
Le modèle Onyx est une maison contemporaine proposant une surface habitable de 132 m². Elle est pourvue d'un séjour/cuisine supérieur à 34 m². Cet espace de vie a l'avantage d'être très lumineux grâce à ses baies vitrées. Cette maison est composée de 4 chambres, dont une de 13,9 m² au rez-de-chaussée, et de 2 WC. L'étage propose une salle de bains, un WC indépendant, 3 chambres dont 1 suite parentale très spacieuse disposant d'un dressing et d'une salle d'eau équipée. Il est possible en option d'ajouter un garage accolé de plus de 21 m². A NOTER : Les plans intérieurs proposés sont ajustables selon vos souhaits (1).
Pour votre confort, le modèle Onyx est muni d'une climatisation réversible*. Associée à la haute qualité de l'isolation, l'ensemble garanti un confort en toute saison. La box domotique permet de piloter les équipements connectés, notamment les volets roulants motorisés. La porte de garage sectionnelle est également isolée, motorisée et pilotable depuis l'application fournie.
Tous les modèles de la gamme Contemporaine sont pourvus de matériaux et d'équipements haut de gamme. Les menuiseries extérieures, tout comme les volets roulants, les gouttières et descentes d'eaux pluviales sont en aluminium.
L'isolation est réalisée avec un matériau alvéolaire de nouvelle génération, 100% recyclable. Les façades sont habillées d'un enduit gratté d'un aspect fin et sobre et peuvent être agrémentées en option d'un parement imitation pierre, brique…
Pour votre sécurité, Onyx dispose d'une alarme avec télésurveillance incluse pendant 3 mois. Enfin et pour un maximum d'économies d'énergie profitez également de la centrale photovoltaïque (Inclus : 6 panneaux et 1 batterie de stockage) et du chauffe-eau thermodynamique.
(1) Hors trémie d'escalier et local technique.
* 5 émetteurs maximum
Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020).
Classe énergétique : A
Photos non contractuelles
Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.
Cette offre est proposée à ENGHIEN LES BAINS 95880.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr