BOTANICA - Saint-Ouen (93400)
RUE PIERRE, Saint-Ouen (93400)
Livraison 4ème trimestre 2026
Proposé par REALITES – Appartements de 3 à 5 pièces LANCEMENT COMMERCIAL
REALITES |
(1016 avis) |
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Découvrez Botanica, votre nouvelle résidence idéalement située à Saint Ouen-sur-Seine : >Au cœur d’un nouvel écoquartier > Eligible au BRS (Bail Réel Solidaire)
> Appartements du studio au 5 pièces
> Espaces extérieurs pour chaque logement
> Avantages du neuf : prestations de qualité et absence de travaux
> Certification RE2020 : économies d'énergie, confort thermique et acoustique BOTANICA un havre de paix au cœur d’un écoquartier La résidence d’appartements neufs BOTANICA s’intègre dans le nouvel écoquartier de la ZAC des Docks. Reliant la Seine au centre-ville historique, cet écoquartier participe à la transition urbaine du Grand Paris. Ce lieu de vie est situé à proximité des commerces et des écoles et deviendra un quartier dynamique, convivial et familial aux portes de Paris. La résidence d’appartements neufs BOTANICA se compose de deux bâtiments implantés de part et d’autre d’un cœur d’îlot paysager. Son architecture moderne vous séduira ainsi que le volume de ses appartements ouverts sur de grands espaces extérieurs, dont certains sont prolongés par de belles terrasses plein ciel et des jardins suspendus. L'utilisation de la brique permet une intégration harmonieuse dans le tissu urbain existant, rappelant l'histoire industrielle de Saint-Ouen-Sur-Seine, à l'image du pavillon Ziegler situé à proximité. Découvrez les avantages d'une ACCESSION à la propriété FACILITÉE avec le BAIL RÉEL SOLIDAIRE ! Un prix d’achat réduit jusqu’à 40 % par rapport à la valeur du marché
Une TVA réduite à 5,5 %
La possibilité de solliciter un Prêt à Taux Zéro
Un accès à la propriété facilité en centre-ville
Un programme neuf aux dernières normes environnementales et énergétiques
Qui peut en bénéficier ? Le BRS est un dispositif qui permet de dissocier le coût du foncier de celui du bâti, de façon à réduire le prix du logement. Pour être éligible au dispositif BRS, il faut : Occuper le logement à titre de résidence principale
Respecter des plafonds de ressources
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
> Appartements du studio au 5 pièces
> Espaces extérieurs pour chaque logement
> Avantages du neuf : prestations de qualité et absence de travaux
> Certification RE2020 : économies d'énergie, confort thermique et acoustique BOTANICA un havre de paix au cœur d’un écoquartier La résidence d’appartements neufs BOTANICA s’intègre dans le nouvel écoquartier de la ZAC des Docks. Reliant la Seine au centre-ville historique, cet écoquartier participe à la transition urbaine du Grand Paris. Ce lieu de vie est situé à proximité des commerces et des écoles et deviendra un quartier dynamique, convivial et familial aux portes de Paris. La résidence d’appartements neufs BOTANICA se compose de deux bâtiments implantés de part et d’autre d’un cœur d’îlot paysager. Son architecture moderne vous séduira ainsi que le volume de ses appartements ouverts sur de grands espaces extérieurs, dont certains sont prolongés par de belles terrasses plein ciel et des jardins suspendus. L'utilisation de la brique permet une intégration harmonieuse dans le tissu urbain existant, rappelant l'histoire industrielle de Saint-Ouen-Sur-Seine, à l'image du pavillon Ziegler situé à proximité. Découvrez les avantages d'une ACCESSION à la propriété FACILITÉE avec le BAIL RÉEL SOLIDAIRE ! Un prix d’achat réduit jusqu’à 40 % par rapport à la valeur du marché
Une TVA réduite à 5,5 %
La possibilité de solliciter un Prêt à Taux Zéro
Un accès à la propriété facilité en centre-ville
Un programme neuf aux dernières normes environnementales et énergétiques
Qui peut en bénéficier ? Le BRS est un dispositif qui permet de dissocier le coût du foncier de celui du bâti, de façon à réduire le prix du logement. Pour être éligible au dispositif BRS, il faut : Occuper le logement à titre de résidence principale
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement 3 pièces
à partir de
270 000 €
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Nb pièces | Étage | Surface | Prix | Description | |
---|---|---|---|---|---|
3 pièces | 1 | 63,15 m² | 270 000 € | Nord, Ouest, parking | Plan et Infos |
3 pièces | 6 | 62,74 m² | 286 000 € | Nord, Est, parking | Plan et Infos |
3 pièces | 5 | 63,67 m² | 290 000 € | Nord, Ouest, parking | Plan et Infos |
3 pièces | 1 | 68,31 m² | 291 000 € | Est, Sud, parking, balcon (8.98 m²) | Plan et Infos |
3 pièces | 1 | 66,53 m² | 294 000 € | Est, Sud, parking, balcon (17.77 m²) | Plan et Infos |
3 pièces | 1 | 70,64 m² | 295 000 € | Ouest, Sud, parking, balcon (8.65 m²) | Plan et Infos |
3 pièces | 2 | 70,87 m² | 296 000 € | Ouest, Sud, parking, balcon (8.65 m²) | Plan et Infos |
3 pièces | 2 | 68,67 m² | 297 000 € | Est, Sud, parking, balcon (8.97 m²) | Plan et Infos |
3 pièces | 2 | 67,05 m² | 300 000 € | Est, Sud, parking, balcon (17.77 m²) | Plan et Infos |
3 pièces | 3 | 68,67 m² | 302 000 € | Est, Sud, parking, balcon (8.97 m²) | Plan et Infos |
3 pièces | 3 | 70,87 m² | 304 000 € | Ouest, Sud, parking, balcon (8.65 m²) | Plan et Infos |
3 pièces | 6 | 62,68 m² | 305 000 € | Est / Ouest, parking, terrasse (18.95 m²) | Plan et Infos |
3 pièces | 3 | 67,05 m² | 305 000 € | Est, Sud, parking, balcon (17.77 m²) | Plan et Infos |
3 pièces | 4 | 68,67 m² | 307 000 € | Est, Sud, parking, balcon (8.97 m²) | Plan et Infos |
3 pièces | 4 | 70,87 m² | 310 000 € | Ouest, Sud, parking, balcon (8.65 m²) | Plan et Infos |
3 pièces | 4 | 67,05 m² | 311 000 € | Est, Sud, parking, balcon (17.77 m²) | Plan et Infos |
3 pièces | RDC | 83,31 m² | 315 000 € | Sud, parking | Plan et Infos |
Appartement 4 pièces
à partir de
385 000 €
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Nb pièces | Étage | Surface | Prix | Description | |
---|---|---|---|---|---|
4 pièces | 2 | 95,51 m² | 385 000 € | Ouest, Sud, parking, cave | Plan et Infos |
4 pièces | 3 | 95,51 m² | 387 000 € | Ouest, Sud, parking, cave | Plan et Infos |
4 pièces | 4 | 95,61 m² | 391 000 € | Ouest, Sud, parking, cave | Plan et Infos |
4 pièces | 5 | 95,35 m² | 393 000 € | Ouest, Sud, parking, cave | Plan et Infos |
4 pièces | 8 | 97,22 m² | 435 000 € | Est, parking, terrasse (15.39 m²), jardin (12.62 m²), cave | Plan et Infos |
4 pièces | 8 | 102,92 m² | 451 000 € | Sud, parking, terrasse (17.48 m²), jardin (12.99 m²), cave | Plan et Infos |
4 pièces | 5 | 94,73 m² | 467 000 € | Ouest, Sud, parking, terrasse (24.93 m²), cave | Plan et Infos |
4 pièces | 8 | 113,02 m² | 473 000 € | Est, parking, terrasse (44.74 m²), cave | Plan et Infos |
Appartement 5 pièces
à partir de
488 000 €
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Nb pièces | Étage | Surface | Prix | Description | |
---|---|---|---|---|---|
5 pièces | 7 | 106,13 m² | 488 000 € | Ouest, Sud, parking, terrasse (36.84 m²), cave | Plan et Infos |
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