Frais de notaire offerts + 8 000 € de remise pour les T4 !
Frais de notaire offerts pour toutes les typologies, et 2 000 € de remise par pièce uniquement sur les T4, pour toute réservation, d’un appartement situé dans la résidence Terra Sylva, réalisée avant le 30 juin 2024 et à la condition que le contrat de réservation aboutisse à la signature d’un acte de vente au plus tard le 30 septembre 2024. Voir détails et conditions auprès de nos conseillers.
Nouvelle résidence d'exception située au cœur d'un quartier pavillonnaire à Montfermeil en Seine-Saint-Denis (93). Elle se compose de 47 appartements disponibles à la vente du studio au 4 pièces (du T1 au T4). Située à seulement 15 km à l'est de Paris, vous trouverez à proximité immédiate la station terminus du tramway T4 et plusieurs arrêts de bus pour faciliter vos déplacements. Pour vos déplacements vers Paris, la gare des Chelles, à seulement 4 km de la résidence, vous permet de rejoindre les gares parisiennes en seulement 30 minutes grâce au RER E. Le centre-ville de Montfermeil propose une gamme complète de commerces et services essentiels, tels que des pharmacies, boulangeries, crèches, mairie, hôpital, banques, supermarchés, médecins, gymnase, écoles, collèges, et plus encore. De plus, la résidence est entourée de parcs. Cette résidence est conçue selon la réglementation environnementale RE2020, garantissant une performance énergétique optimale et un confort de vie exceptionnel, tout en réduisant l'impact carbone. Ce projet architectural « Art Déco » se distingue par ses lignes élégantes et rythmées, offrant un charme indéniable à la façade. Le bâtiment en forme de « L », parfaitement intégré dans son environnement, abrite également un parking souterrain réservé aux résidents et 2 locaux vélos en rez-de-chaussée. Tous les appartements offrent des prestations de qualité avec des volets roulants électriques, une peinture lisse, des placards aménagés, une salle de bain avec faïence toute hauteur, du carrelage de qualité dans les cuisines et pièces humides, et un sol stratifié dans les chambres, salons, entrées et dégagements. Les pièces de vie sont lumineuses grâce à leurs larges baies vitrées prolongées par de généreux espaces extérieurs tels que des balcons, terrasses ou jardins privatifs. Les T4 bénéficient également d'une suite parentale avec salle d'eau. Vous avez également la possibilité de personnaliser votre logement en choisissant parmi une large sélection de matériaux. N'hésitez pas à nous envoyer un message pour toute demande d'information supplémentaire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Le taux réduit de 5,5 % s'applique en cas d'acquisition du logement à usage de résidence principale sous conditions de ressources : les ressources des personnes physiques, figurant sur l’avis d'imposition de l’année N-2 par rapport à la date de signature de l’avant contrat ou du contrat, ne doivent pas excéder les plafonds du prêt locatif social (PLS) majorés de 11 %.
01 40 26 65 44
